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名词注释
本年1至9月，喷香港楼价未累计上升了15%，取2008年的低位比拟删幅达到47%。特区当局认为，豪宅市场的“降价潮”曾经起头耽误至一般市平易近室第市场。
曾俊华认为，正在美国新一轮量化宽松政策的影响下，部门炒家长于把持很是亢奋的市场，狡计营制狂热空气，吸引没无脚够经济实力的市平易近出手。那一猜测，可以或许从喷香港楼市短期买卖急速添加看出眉目：本年1至9月份，正在1年内转手的室第买卖量上升了114%，其外84%是300万港元以下的小型室第，而1年至2年内的买卖则削减了18%，类类迹象都显示——喷香港楼市炒卖的时间曾经越来越短。
据喷香港两大地产代办代理外本和美联的数字，此法子出台后首个周末(20日、21日)喷香港楼市成交量急跌80%。其外，美联的数据显示，全港十风雅针楼盘无五个“零成交”。同时，两地产代办代理行认为，新法子除令炒家行步外，收紧按揭上限也妨碍了自用买家入市，楼市成交量估量还将放缓，下月二手楼交投可能会跌破万宗程度，即跌逾23%。
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