北京租房高峰提前租金上涨 一二居涨最高涨500

租房高峰提前到 租金跟着涨不少

一、二居与上月初相比 少的涨50多的涨500

本报讯 北京提前十天进入房屋租赁高峰期，月租金也水涨船高，与上月初相比，一、二居中，少的涨了50元，多的涨了500元。

去年2月初，小杨在宋家庄附近的顶秀欣园小区租了套一居，60平方米，中等装修。因为是节前淡季，房东只要了1800元的月租金，比当时周边均价低出500元。过完春节，小杨跟房东谈续约的事儿，本以为最贵2000元就能拿下，可房东一开口就涨到了每月2500元。“这两天我也去周边转了转，租房的人还不少。同样条件的一居，开价都在2500元至2700元。”

伟业我爱我家市场研究院的监测数据显示，春节之后，本市大部分区域的租金价格并未受传统淡季的影响而出现明显滑落，相反，不少区域尤其是轨道交通沿线的租赁价格，已比1月初平均上涨了50至150元。尤其是最受市场欢迎的一居室小户型，租金涨幅相对较大，最高的已比年初上扬了300元。

专家表示，虽然今年房租上涨的压力不小，但由于去年全市租金均价已经大幅上涨了近16%，上涨动能有所释放；多条远郊地铁线路的开通分流了部分租赁需求；再加上政府承诺的年内公租房大量入市，会综合抑制房租的过快上涨。赵莹莹 J201

部分区域普通住宅租赁均价（数据由伟业我爱我家提供）

王金辉/制图