广州官员认为该市房价不会出现太大波动

　　中新社广州2月22日电 (记者 王华)广州市长万庆良、广州市国土房管局局长李俊夫22日下午都不约而同表示， 该市房价不会出现太大波动，楼市将更趋理性、健康。

　　当天下午，广州市人大十三届六次会议接连举行两场记者招待会，广州市长万庆良以及广州市政府七部门负责人先后与记者“面对面”。对于最受关注的房价楼市走向，市长与局长都异口同声，作出大同小异的回答：房价波动不大、楼市稳健发展。

　　万庆良称，今年将建8万套保障房，全面解决77177户低收入家庭住房困难，“政府要全力以赴推进保障房建设、扩大保障房覆盖面”。

　　万庆良认为，相较于北京、上海、深圳等城市，广州房地产市场总体较平稳理性，近年广州房价没有太大波动；土地出让按照规划统筹安排，也未对房价造成冲击。虽亚运会前后，随着城市面貌整体提升，房价升幅加快，但原有基数也并不像京、沪、深这么高。

　　万庆良透露，下步将整合各种资源，保障低端、支持中端，让高端市场也有一定发展空间，使广州房价不会出现大的波动，能够稳健理性向前发展。并将加强对房地产市场的监控，3月前建立房价信息公布系统。

　　广州市国土房管局局长李俊夫在随后的七部门联合发布专场也表示，广州接连拍出“地王”是由于城市环境改善增强了投资者信心，以及部分投资高收入阶层住房刚性需求形成的“自然现象”，地王出现虽会对房价调控有影响，但“能得出一个基本结论，过去五年间，广州房价我个人认为仍是健康、理性的”。

　　他回顾去年国家调控房地产政策出台，一手房成交量在过去三个月下降了50%，房价下跌0.2%，今年1月广州房地产价格指数较去年12月下降5.8%。“房价在进一步趋向理性，这是对房价的基本判断。对于落实国家楼市调控措施，广州将坚决执行、毫不含糊”。

　　李俊夫说，未来广州将进一步加大保障房建设力度，包括在商品房建设中配建部分保障房，将土地拍卖的部分收益返还给保障房建设等措施，“保障房配置可控制所谓地价和土地收益的过快增长”。完