北京2套房首付6成已落地 实施细则下周出台

二套房首付六成已“落地”

从今日开始北京所有银行将严格执行新政

本报讯（记者张焱实习记者杨予诺）26日新“国八条”出台，个人购二套房首付提高到60%。记者今日从京城各银行了解到，目前北京所有银行已严格执行该政策。

记者以购房者身份咨询各银行房贷客服，并从伟嘉安捷等贷款中介机构了解到，从昨日起，各银行开始陆续收到总行关于严格执行二套房首付六成新政的文件或口头通知。至今天上午，该政策在京城全部银行已“完全落地”。

“不过，有的银行虽然宣布执行新政，但如何具体实施，细则还未对外公布。”伟嘉安捷相关负责人告诉记者，预计在下周一，各银行的新政实施细则也将全部出台。

根据目前各银行公布出来的信息看，其对于如何执行新政的细则将不会统一，这意味着此前已进入审批流程的二套房五成首付“旧单”，如何处理将来不会形成统一规则。

此外，各家银行认定“新老政策”的时间节点也将不一样，将以面签、批贷、放款等时间点各为依据，造成部分借款人很有可能需要追加首付款。