武汉本地家庭禁购第三套房 限购范围扩大

楚天都市报讯 （记者苏永华）昨日，记者从武汉市房管局获悉，1月26日国务院发布“国八条”后，武汉一直在制订相关实施细则，今天将正式对外发布。这意味着，“国八条”将在武汉正式落地，更严的“限购令”执行在即。

武汉细则几乎为“国八条”翻版。限购方面，对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停向其售房；对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

按“国八条”要求，新“限购令”的执行范围，将从7个中心城区，扩大至远城区。对违反规定购房的，将不予办理房地产相关登记手续。

限购方面，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

目前，武汉市执行的“限购令”，为1月14日发布的“N+1”模式：即本地居民不论之前买了多少套房子，还能在中心城区新买一套房，远城区则不受限制。相比之下，新“限购令”更为严格。

此前，北京、上海等10多个城市已出台相关细则，楼市销量均出现不同程度的下降。